7 Rue du Four, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Four, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Crayons Miel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Adrienne Bolland à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Adrienne Bolland à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 7 Rue du Four se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 3.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Four à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Four est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
