13 Rue Marcel Pagnol, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcel Pagnol, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boussy Saint-Antoine à 189 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dunoyer de Segonzac à 344 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Pagnol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 13 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Pagnol se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 19.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcel Pagnol à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcel Pagnol est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
