7 Place du Général de Gaulle, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Général de Gaulle, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 89 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 Place du Général de Gaulle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Général de Gaulle se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 13.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Général de Gaulle à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Général de Gaulle est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 19.85 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
