18 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marquis à 189 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 933 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 740 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 508 mètres
Ventes au 18 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 18 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Violettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 18 Allée des Violettes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Violettes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Violettes se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 29.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
