21 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marquis à 172 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 950 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 757 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 21 Allée des Violettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Violettes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Violettes se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 20.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
