45 Avenue Charles de Gaulle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Vetille à 103 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 538 mètres
- - Collège Paul Eluard à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 370 mètres
Ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
