Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Jules Marquis, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°1 b et de 19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 43 parkings - 2984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 15 ventes au 39 Avenue Jules Marquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jules Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 39 Avenue Jules Marquis se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jules Marquis se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 18.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Jules Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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