41 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Lucien Clause, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 167 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1317 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 151 mètres
Ventes au 41 Avenue Lucien Clause
Les 3 ventes au 41 Avenue Lucien Clause donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Lucien Clause dans son marché local
Prix du 41 Avenue Lucien Clause par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 41 Avenue Lucien Clause se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Lucien Clause se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
