Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Avenue Lucien Clause
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Clause dans son marché local
Prix Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Clause se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Clause à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Clause est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Clause
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Clause témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Clause
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 170 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1142 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 797 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Clause
Adresses Avenue Lucien Clause
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Clause, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au Avenue Lucien Clause à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
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