43 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Lucien Clause, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°47 et de 2.71 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 76 logements - 2 locaux - 107 parkings - 1588 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 173 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1373 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 854 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 117 mètres
Ventes au 43 Avenue Lucien Clause
Les 5 ventes au 43 Avenue Lucien Clause constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Lucien Clause dans son marché local
Prix du 43 Avenue Lucien Clause par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 43 Avenue Lucien Clause se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Lucien Clause se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
