7 Cité M Bastie R Lamartine, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité M Bastie R Lamartine, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité M Bastie R Lamartine, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 98 parkings - 6406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 259 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 414 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 414 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 323 mètres
Ventes au 7 Cité M Bastie R Lamartine
Une vente a été recensée au 7 Cité M Bastie R Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité M Bastie R Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité M Bastie R Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité M Bastie R Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité M Bastie R Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité M Bastie R Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Cité M Bastie R Lamartine par rapport à la voie
Sur Cité M Bastie R Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Cité M Bastie R Lamartine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité M Bastie R Lamartine par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité M Bastie R Lamartine se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 36.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité M Bastie R Lamartine à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Cité M Bastie R Lamartine est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
