31 Impasse de la Rue de l'Orge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Impasse de la Rue de l'Orge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1365 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Rue de l'Orge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Impasse de la Rue de l'Orge se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Rue de l'Orge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Rue de l'Orge se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
