Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 523 €/m²0 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Place des Epiceas se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Epiceas se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -25.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Epiceas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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