35 Residence des Lucioles, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Residence des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Residence des Lucioles, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
3 niveaux - 38 logements - 2712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 207 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 649 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 696 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Residence des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Residence des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Residence des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Residence des Lucioles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Residence des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Residence des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Residence des Lucioles dans son marché local
Prix du 35 Residence des Lucioles par rapport à la voie
Sur Residence des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 35 Residence des Lucioles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Residence des Lucioles par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Residence des Lucioles se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
