13 Residence la Mariniere, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence la Mariniere, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence la Mariniere, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 168 logements - 3965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Vetille à 155 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 319 mètres
- - Collège Paul Eluard à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence la Mariniere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence la Mariniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Mariniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Mariniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence la Mariniere dans son marché local
Prix du 13 Residence la Mariniere par rapport à la voie
Sur Residence la Mariniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 13 Residence la Mariniere se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence la Mariniere par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence la Mariniere se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence la Mariniere à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 13 Residence la Mariniere est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
