22 Rue Charles Baudelaire, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Chatres à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Baudelaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -19.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
