13 Rue de Flandres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de Flandres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 850 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Flandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 13 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue de Flandres se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Flandres par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Flandres se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 17.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
