2 Rue de Flandres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Flandres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 804 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 804 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue de Flandres se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandres se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
