9 Rue de l'Hurepoix, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hurepoix, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de l'Hurepoix, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 321 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 793 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 366 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hurepoix
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Hurepoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hurepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hurepoix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hurepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hurepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hurepoix dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hurepoix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hurepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 9 Rue de l'Hurepoix se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hurepoix par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hurepoix se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
