13 Rue de l'Yveline, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yveline, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de l'Yveline, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 897 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yveline
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Yveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Yveline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yveline dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yveline par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yveline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 Rue de l'Yveline se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yveline par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yveline se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
