8 Rue des Cyprès, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Cyprès, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1313 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 90 mètres
Ventes au 8 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cyprès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Rue des Cyprès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cyprès par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cyprès se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -13.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
