23 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Daumônes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Ventes au 23 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 23 Rue des Noyers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noyers se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -10.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
