13 ter Rue des Pres d'Aulnay, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue des Pres d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 230 mètres
Ventes au 13 ter Rue des Pres d'Aulnay
Les 2 ventes au 13 ter Rue des Pres d'Aulnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay dans son marché local
Prix du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue des Pres d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 13 ter Rue des Pres d'Aulnay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue des Pres d'Aulnay par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue des Pres d'Aulnay se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 7.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
