2 Rue des Pres d'Aulnay, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Pres d'Aulnay, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres d'Aulnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres d'Aulnay dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue des Pres d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue des Pres d'Aulnay se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres d'Aulnay par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres d'Aulnay se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 6.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
