1 Rue du Colonel Hussenot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Hussenot, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Hussenot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 183 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 302 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Hussenot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Hussenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Hussenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Hussenot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Hussenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Hussenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Hussenot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Hussenot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Hussenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Rue du Colonel Hussenot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Hussenot par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Hussenot se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 27.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Hussenot à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Hussenot est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
