4 Rue du Gatinais, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du Gatinais, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 999 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gatinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 4 Rue du Gatinais se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gatinais par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gatinais se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
