22 Rue du Lieutenant Gayot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lieutenant Gayot, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Lieutenant Gayot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayot Babin à 159 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 990 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lieutenant Gayot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lieutenant Gayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Gayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lieutenant Gayot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Gayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Gayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lieutenant Gayot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lieutenant Gayot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Gayot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Rue du Lieutenant Gayot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lieutenant Gayot par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lieutenant Gayot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 1.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
