4 bis Rue du Past Martin Luther King, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Past Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 390 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Past Martin Luther King, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 344 mètres
- - Collège Paul Eluard à 437 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 344 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Past Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Past Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Past Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Past Martin Luther King, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Past Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Past Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Past Martin Luther King dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Past Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue du Past Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 4 bis Rue du Past Martin Luther King se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Past Martin Luther King par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Past Martin Luther King se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Past Martin Luther King à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Past Martin Luther King est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
