45 Rue Edouard Danaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Danaux, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°43 bis et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue Edouard Danaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 233 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edouard Danaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edouard Danaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Edouard Danaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Edouard Danaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Danaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Danaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Danaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Danaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Danaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 45 Rue Edouard Danaux se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Danaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Danaux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -4.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
