23 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van De Walle à 191 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -6.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
