4 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van De Walle à 138 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
