9 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°210 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van De Walle à 77 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 143 mètres
Ventes au 9 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honoré de Balzac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -9.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
