3 Rue Jean Rongière, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Rongière, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Jean Rongière, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
3 niveaux - 38 logements - 2712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 232 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 796 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 452 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Rongière
Les 13 ventes au 3 Rue Jean Rongière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Rongière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Rongière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rongière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rongière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Rongière dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Rongière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rongière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue Jean Rongière se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Rongière par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Rongière se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -15.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
