2 Rue Louis Sebastien Lenormand, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Sebastien Lenormand, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre-Vingts Arpents à 119 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 430 mètres
- - Collège Paul Eluard à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Sebastien Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Sebastien Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sebastien Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Rue Louis Sebastien Lenormand se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Sebastien Lenormand par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Sebastien Lenormand se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 6.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
