22 Anemones, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Anemones, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Anemones, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud Voie Ferrée.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet - Bruyères-Le-Châtel à 428 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 22 Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Anemones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Anemones dans son marché local
Prix du 22 Anemones par rapport à la voie
Sur Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 22 Anemones se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Anemones par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Anemones se situe 0 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -13.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 22 Anemones à Breuillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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