3 bis Place de l'Eglise, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l'Eglise, 91650 Breuillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 171 mètres
- - Breuillet Village à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 408 mètres
Ventes au 3 bis Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 3 bis Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 bis Place de l'Eglise se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l'Eglise par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l'Eglise se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 17.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l'Eglise à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l'Eglise est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
