2 Rue de la Badaudiere, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Badaudiere, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 a mais inférieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Badaudiere, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'arpajon à 83 mètres
- - Breuillet Village à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Badaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Badaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Badaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Badaudiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Badaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Badaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Badaudiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Badaudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Badaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue de la Badaudiere se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Badaudiere par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Badaudiere se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -4.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
