30 Rue de la Gare, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Gare, 91650 Breuillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 106 mètres
- - Breuillet Village à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 30 Rue de la Gare se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Gare se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 27.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Gare à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Gare est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
