13 bis Rue des Berges, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Berges, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 bis Rue des Berges, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 379 mètres
- - Breuillet Village à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 265 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Berges
Les 2 ventes au 13 bis Rue des Berges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Berges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Berges dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 13 bis Rue des Berges se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Berges par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Berges se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -0.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
