22 Rue des Graviers, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue des Graviers, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 114 mètres
- - Breuillet Village à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 370 mètres
Ventes au 22 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Graviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Rue des Graviers se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Graviers se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 16.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
