4 n Rue du Cimetière, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 n Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 n Rue du Cimetière, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 120 mètres
- - Breuillet Village à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 n Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 n Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 n Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 n Rue du Cimetière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 n Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 n Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 n Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 n Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 n Rue du Cimetière se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 n Rue du Cimetière par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 n Rue du Cimetière se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 12.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
