3 Ruelle de la Fontaine, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 989 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle de la Fontaine, 91650 Breuillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 150 mètres
- - Breuillet Village à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 3 Ruelle de la Fontaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Fontaine par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de la Fontaine se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 21.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle de la Fontaine à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle de la Fontaine est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
