12 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pluche, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breux-Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Le Cocq à 100 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pluche
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pluche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pluche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 12 Rue de la Pluche se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pluche par rapport à Breux-Jouy et à Essonne
À Breux-Jouy, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pluche se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Breux-Jouy et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breux-Jouy a augmenté de 31.48 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
