2 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pluche, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.53 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Breux-Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Le Cocq à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pluche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pluche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue de la Pluche se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pluche par rapport à Breux-Jouy et à Essonne
À Breux-Jouy, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pluche se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Breux-Jouy et -2.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breux-Jouy a augmenté de 31.33 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
