35 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pluche, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Breux-Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Le Cocq à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Pluche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Pluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pluche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pluche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 35 Rue de la Pluche se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pluche par rapport à Breux-Jouy et à Essonne
À Breux-Jouy, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pluche se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Breux-Jouy et 12.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breux-Jouy a augmenté de 31.48 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
