12 Rue des Douves, 91650 Breux-Jouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Douves, 91650 Breux-Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breux-Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Le Cocq à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 12 Rue des Douves se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à Breux-Jouy et à Essonne
À Breux-Jouy, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Douves se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Breux-Jouy et 5.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breux-Jouy a augmenté de 31.48 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
