135 Rue André Piquet, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue André Piquet, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°150 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue André Piquet, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue André Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue André Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue André Piquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Rue André Piquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue André Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue André Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue André Piquet dans son marché local
Prix du 135 Rue André Piquet par rapport à la voie
Sur Rue André Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 135 Rue André Piquet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue André Piquet par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue André Piquet se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et -1.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue André Piquet à Briis-sous-Forges
Le loyer moyen estimé au 135 Rue André Piquet est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Briis-sous-Forges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
