11 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Nénuphars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 11 Rue des Nénuphars se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nénuphars par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nénuphars se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 4.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
