12 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 695 mètres
Ventes au 12 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 12 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Rue des Nénuphars se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nénuphars se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
