45 Rue des Roseaux, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°65 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue des Roseaux, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 45 Rue des Roseaux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Roseaux par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Roseaux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 6.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
